Relining Stockholm – En smart lösning för dina avloppsrör

När man äger en fastighet i Stockholm, vare sig det är en villa, en bostadsrättsförening eller en kommersiell byggnad, kommer frågan om avloppsrörens skick förr eller senare på tal.
Gamla och slitna rör kan orsaka stora problem som vattenskador, dålig lukt och stopp i avloppet.
Traditionellt har lösningen varit att byta ut hela rörsystemet, ett arbete som är dyrt, tidskrävande och innebär omfattande ingrepp i fastigheten.

Men idag finns ett smartare alternativ: Relining.

Här går vi igenom vad relining innebär, fördelarna med metoden, hur processen ser ut och varför det är ett särskilt populärt val i just Stockholm.

---

Vad är relining?

Relining, även kallat ”rörinfodring”, innebär att man renoverar insidan av befintliga avloppsrör i stället för att byta ut dem helt.
Man skapar en ny, stark och tät rörvägg på insidan av de gamla rören genom att applicera ett specialmaterial, ofta en härdplast eller en flexibel strumpa impregnerad med epoxy.

Resultatet blir att du får ”nya rör i gamla rör” – utan att behöva riva upp golv, väggar eller trädgårdar.

Relining är därför särskilt attraktivt i tätbebyggda områden som Stockholm där:

• Fastigheter ligger tätt

• Byggnader är äldre

• Kostnader för omfattande byggarbeten är mycket höga

• Boende och verksamheter vill undvika långa driftstopp

---

Fördelar med att välja relining

Det finns många skäl till varför allt fler fastighetsägare i Stockholm väljer relining istället för traditionellt stambyte:

1. Mindre ingrepp

Relining innebär minimala ingrepp i fastigheten. Du slipper stora rivningsarbeten och slipper ofta flytta ut under tiden arbetet pågår.

2. Tidsbesparande

Ett traditionellt stambyte kan ta flera månader – relining tar oftast bara några dagar per fastighet.

3. Kostnadseffektivt

Relining är i regel 30–50 % billigare än ett fullständigt stambyte eftersom det kräver mindre arbetskraft och material.

4. Lång hållbarhet

En korrekt utförd relining kan hålla i upp till 50 år, vilket gör det till en långsiktig investering.

5. Miljövänligare alternativ

Eftersom man återanvänder befintliga rör och minimerar rivningsavfall är relining ett mer hållbart alternativ.

6. Mindre störningar

Boende kan oftast bo kvar under hela processen, vilket är en enorm fördel i flerbostadshus och kommersiella fastigheter.

---

Hur går en relining till?

Relining är en tekniskt avancerad process som genomförs i flera steg:

1. Inspektion och rörfilmning

Innan arbetet påbörjas undersöks rören med specialkameror. Detta görs för att analysera skador, rörets skick och planera arbetet.

2. Rengöring av rören

Gamla avlagringar, fett och smuts avlägsnas genom högtrycksspolning eller mekanisk rengöring för att förbereda ytan.

3. Installation av den nya rörinfodringen

En strumpa, impregnerad med härdplast, förs in i det befintliga röret och härdas på plats med hjälp av vattenånga, luft eller UV-ljus.

4. Slutbesiktning

Efter härdning görs en ny kamerainspektion för att säkerställa att resultatet är felfritt och håller högsta kvalitet.

Ofta får fastighetsägaren ett dokumenterat protokoll som bevis på att arbetet är korrekt utfört – viktigt vid framtida försäljning eller försäkringsärenden.

---

När passar relining bäst?

Relining är särskilt lämpligt i följande fall:

• Avloppsrören är gamla men inte fullständigt kollapsade

• Fastighetsägare vill minimera driftstopp och störningar

• Man vill undvika omfattande och dyra rivningar

• Fastigheten är kulturklassad och kräver försiktiga åtgärder

I äldre delar av Stockholm, som på Södermalm, Kungsholmen, Vasastan och Östermalm, är relining ett vanligt alternativ eftersom byggnaderna ofta är 50–100 år gamla och har känsliga konstruktioner.

---

Vad kostar relining i Stockholm?

Priset för relining beror på flera faktorer, till exempel:

• Rörens längd och diameter

• Antalet anslutningar och grenrör

• Omfattningen av skador och rengöringsbehov

• Typ av fastighet (villa, BRF, kommersiell)

Ungefärlig prisbild:

• För villor: från ca 40 000–80 000 kr

• För bostadsrättsföreningar: ofta 500–1 000 kr per kvadratmeter boyta

Relining är dock nästan alltid billigare än ett fullständigt stambyte, särskilt när man räknar in kostnader för återställning av badrum och kök efter rivning.

Tips:

Be alltid om en kostnadsfri rörinspektion och en tydlig offert från flera företag innan du bestämmer dig.

---

Hur väljer man rätt reliningfirma i Stockholm?

Det finns många företag som erbjuder relining i Stockholm, men kvaliteten varierar. Här är några tips på hur du väljer rätt:

• Erfarenhet och certifieringar: Välj en firma som är specialiserad på relining och har utbildad personal.

• Referenser: Be om referenser från tidigare kunder.

• Garanti: Seriösa företag lämnar ofta garantier på 10–20 år.

• Tydliga avtal: Se till att du får en detaljerad offert där allt som ingår tydligt specificeras.

• Dokumenterad besiktning: Begär att få både före- och efterbilder från kamerainspektionerna.

---

Sammanfattning

Relining är en modern, kostnadseffektiv och skonsam metod för att renovera slitna avloppsrör utan att riva sönder hela fastigheten.
För dig som bor eller äger fastighet i Stockholm – särskilt i äldre eller tätbebyggda områden – kan relining vara den smartaste lösningen både ekonomiskt och praktiskt.

Genom att välja rätt reliningfirma och genomföra arbetet i tid kan du undvika stora problem längre fram och samtidigt förlänga livslängden på din fastighets rörsystem med flera decennier.

Vill du veta mer om hur relining kan passa din fastighet i Stockholm? Då är det en bra idé att boka en professionell rörinspektion redan idag!

---

Vill du att jag även skriver en checklista för vad man ska tänka på innan och efter en relining? 📋
Säg bara till!